Casa em Condomínio - Colinas Saint Germain, Araçoiaba da Serra

Oportunidade de residência no Condomínio Colinas Saint Germain, localizado no bairro Jundiaquara, em Araçoiaba da Serra. Esta propriedade une sustentabilidade, baixa manutenção e segurança em um terreno de 510 m².

A casa foi construída com tijolos ecológicos, garantindo um isolamento térmico e acústico superior. Com apenas 8 anos de construção e pouquíssimo uso, o projeto priorizou materiais de alta qualidade e durabilidade:

• Sistema de aquecimento solar Soletrol com água aquecida nos banheiros e cozinha.

• Acabamento em porcelanato de primeira linha em todos os ambientes.

• Esquadrias em alumínio equipadas com telas mosqueteiras.

• Instalações hidráulicas e elétricas de marcas referência

• Telhado em cerâmica e sistema elétrico bifásico.

• Saneamento via fossa séptica biodigestora de grande capacidade.

Com 130 m² de área construída e pé-direito alto, o imóvel oferece ambientes amplos e bem ventilados:

• Sala espaçosa integrada para dois ambientes.

• Cozinha funcional.

• 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet, 1 dormitório com closet e 1 dormitório padrão.

• 2 banheiros no total.

• Área de lavanderia coberta.

• Espaço gourmet para recepções.

• Amplo quintal gramado nos fundos, com mangueira produtiva e limoeiro.

• Garagem com 2 vagas.

• Terreno plano com dimensões de 15m x 34m.

O Colinas Saint Germain oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, ronda armada, ruas asfaltadas, drenagem urbana e abastecimento via dois poços artesianos próprios. Situado na Alameda das Orquídeas, em frente à Praça Orlando Gregório.

• Documentação: Contrato de compra e venda com viabilidade de escritura.

• Permuta: Estuda-se permuta por imóvel de menor valor no litoral de São Paulo (região de Santos) com torna em dinheiro.