OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SOROCABA! CASA COMERCIAL, RESIDENCIAL E PARA INVESTIDORES
PREÇO REDUZIDO | 265 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS DE GARAGEM
UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO!
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo espaço e potencial para diferentes finalidades. Localizada no Centro de Sorocaba, esta propriedade com 265 m² de área construída reúne características que podem atender tanto ao uso residencial quanto a atividades comerciais e empresariais, conforme a viabilidade de uso e as normas municipais.
Com dois pavimentos, 4 quartos, 3 banheiros e 12 cômodos no total, o imóvel oferece ambientes amplos e diversas possibilidades de adaptação para atender às necessidades de famílias, empreendedores e investidores.
IDEAL PARA MORADIA
Para quem procura conforto, espaço e praticidade, esta casa oferece:
4 quartos com armários embutidos e closet;
3 banheiros;
Ambientes distribuídos em dois pavimentos;
Cozinha com armários embutidos;
Terraços amplos, varanda e deck;
Quintal e área de serviço;
Ar-condicionado central;
Interfone, TV a cabo e conexão à internet;
4 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes e motos;
Aceita animais de estimação;
Recursos de acessibilidade para cadeirantes.
Uma excelente alternativa para famílias que valorizam espaço, comodidade e uma localização central.
POTENCIAL COMERCIAL E EMPRESARIAL
A configuração do imóvel permite estudar diferentes possibilidades de utilização comercial, de acordo com as características da atividade e as autorizações necessárias.
Entre as possibilidades a avaliar estão:
Escritórios e sedes administrativas;
Empresas de prestação de serviços;
Consultórios e espaços profissionais, conforme as exigências aplicáveis;
Atividades comerciais compatíveis com o zoneamento;
Espaços de atendimento ao público;
Empresas que necessitam de ambientes amplos e independentes;
Investimento patrimonial para futura utilização ou locação, conforme a demanda e a viabilidade legal.
Os dois pavimentos, a quantidade de cômodos e as vagas de garagem são diferenciais que merecem a atenção de quem procura um imóvel com potencial de adaptação para diferentes projetos.
Importante: a utilização comercial ou empresarial deverá ser confirmada conforme o zoneamento, a legislação municipal, as exigências de licenciamento e as condições específicas do imóvel.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situada na região central de Sorocaba, a propriedade oferece acesso a uma variedade de serviços e conveniências, incluindo:
Escolas e hospitais;
Lojas e estabelecimentos comerciais;
Igrejas e serviços essenciais;
Transporte público;
Acessos rodoviários;
Estação ferroviária nas proximidades, conforme a localização exata.
Uma localização que pode favorecer tanto a rotina residencial quanto a mobilidade de profissionais, clientes e colaboradores.
UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR
Com preço reduzido, imóvel desocupado e espaços que permitem diferentes configurações, esta propriedade representa uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Seja para estabelecer sua residência, avaliar a instalação de uma empresa ou investir em um patrimônio imobiliário, vale a pena conhecer de perto o potencial desta propriedade.
AGENDE SUA VISITA!
Não perca esta oportunidade de conhecer um imóvel que combina espaço, versatilidade e localização central.
Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições de venda e agendar uma visita.
Seu próximo endereço pode ser o lugar ideal para morar, desenvolver seu negócio ou realizar um novo investimento!
Imobiliária Romano
